【经典事例】婚后购买按份共有的房产婚姻关系存续期间协议约好归一方一切能否躲避债款？

时间: 2025-10-11 06:36:20 |   作者: 爱游戏体育官网下载

  2023年3月18日，李某和王某在婚姻关系存续期间签定一份《产业约好协议书》，约好将原各占二分之一比例的2023年5月18日，王某将案涉房产售出并处理过户挂号至案外人名下，全额收取了售房款。

  张某系李某的债款人，债款构成时刻早于《产业约好协议书》签定时刻。张某早前已就该债款提起诉讼并恳求法院强制实行，但未实行到任何产业。张某遂诉至法院，恳求吊销其事后知晓的上述《产业约好协议书》，王某当即向李某折价补偿因出售案涉房子所得的50%价款（金额以张某的债款为限）。

  厦门中院经审理以为，张某的债款在先，协议在后，因房子已对外售出且售房款全归了王某，张某无法对房子采纳实行办法。该协议书的签定带有明显地减损李某产业之意图，归于无偿处置产业的行为，危害了债款人张某的利益。

  终究，厦门中院判定吊销案涉协议书，因欠债的金额未超越房子卖价的一半，所以王某应该以张某享有的债款金额向李某折价补偿。

  本案系债款人吊销权胶葛。小两口在婚姻关系存续期间经过签定《产业约好协议书》的方法将某一特定共有产业约好归一人一切，本质系为了躲避债款而施行的无偿处置行为，应予以否定性点评。如该无偿处置行为影响到债款人债款的完成，债款人能够依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条恳求吊销债款人的无偿处置行为。依据《最高人民法院关于适用合同编公例若干问题的解说》第四十六条第一款的规则，债款人在吊销权诉讼中一起恳求债款人的相对人向债款人承当返还产业、折价补偿、实行到期债款等法令成果的，人民法院依法予以支撑。

  一切权人有权对自己的产业进行处置，但为了躲避债款，以无偿或贱价等方法转让产业权益，影响债款人债款完成的，债款人有权诉请法院吊销债款人产业转让行为；假如构成拒不实行收效法令文书的行为，还将承当罚款、拘留，直至追查刑事责任的法令责任。

  本案判定对婚姻关系存续期间妄图经过产业约好歹意躲避债款的行为人敲响了警钟。债款人应秉持诚笃信用准则，依法及时清偿债款，不要心存侥幸，终究因小失大。

  第五百三十八条 债款人以抛弃其债款、抛弃债款担保、无偿转让产业等方法无偿处置产业权益，或许歹意延伸其到期债款的实行期限，影响债款人的债款完成的，债款人能恳求人民法院吊销债款人的行为。

  第四十六条第一款 债款人在吊销权诉讼中一起恳求债款人的相对人向债款人承当返还产业、折价补偿、实行到期债款等法令成果的，人民法院依法予以支撑。

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